Venta de casa, Medellin Sector Boston con excelente ubicación
Caracteristicas de la Propiedad;
El sector de Boston (Comuna 10) es una zona de estrato 4 con alta valorización, excelente tradición comercial y residencial, y cercanía inmediata al centro de la ciudad y a la Clínica CES, Clínica Medellín centro, a una cuadra del parque principal (Barrio Boston)
Ubicada muy cerca al Parque de Boston, con un área de terreno cercana a los 66.12 MT2 Frente 6 mt2 Fondo 11 mt2. Baja mixtura En el Barrio Boston, cerca al centro de Medellín, Propiedad de "baja mixtura" norma del Plan de Ordenamiento Territorial (POT) que permite que en una misma zona o cuadra convivan la vivienda y el comercio a un nivel equilibrado. En la práctica, esto significa para el sector procede para edificación multifamiliar
Código de polígono Z3_CN2_13
Tiramiento Densidad habitacional al máxima (Viv/ha) 390
Índice de construcción máximo 5
Índice de Ocupación área 67,27 Índice de Ocupación 60% del área neta del lote. Para vivienda, aplica para local comercial piso 1 de 9 a 50 mt2 & 355 para áreas privadas.
- Casa Lote Residencial / Multifamiliar: la propiedad consta de 3 Piso así:
- piso 1 salón comedor, parqueadero, cocina semi integral, patio de ropas, cuarto útil,
- Piso 2 dos habitaciones con su respectivo closet, un baño,
- Piso 3 una habitación y amplio espacio para posible ampliación.
- Predial trimestral $437.558
- Valor catastral $100.390.000
Notas importantes:
- La propiedad sólo está para la VENTA, no se arrienda.
- El propietario puede modificar el precio en cualquier momento, por lo tanto, es probable que al validar la disponibilidad, éste haya variado en algo.
- El propietario garantiza la tradición y los documentos del inmueble.
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