FINCA GIGANTE A BORDO DE PAVIMENTO EN EL BAJO CAUCA

Detalles del inmueble

  • País: Colombia
  • Departamento: Antioquia
  • Ciudad: Caucasia
  • Código: 3157181
  • Estado: Usado
  • Área Terreno: 5427 Hectáreas
  • Tipo de inmueble: Finca
  • Tipo de negocio: Venta

Precio de venta

$10.000.000

Pesos Colombianos

Descripción Adicional

  • PRECIO: $10.000.000 x Hectárea
  • Ubicada en jurisdicción de Caucasia.
  • Área: 5.427 Hectáreas.
  • Topografía: Planicies y ondulaciones muy suaves en todas las fincas.
  • Todas las fincas tienen tradición de 30 y 40 años aproximadamente.
  • De esta zona se dice que es la que tiene aguas en más abundancia en la región.
  • Todas las fincas tienen todos los servicios públicos.

PRECIO DE VENTA: $54.270 millones

Distribuída en 5 predios de propietarios diferentes, así:

FINCA #1

  • Área: 1.200 Hectáreas.
  • A bordo de vía en dirección a Zaragoza con 1,5 kms de frente sobre el pavimento.
  • A 40 kms pavimentados de Caucasia, 30 min en carro.
  • Pastos: 450 Has en Panameña y Braquiaria.
  • Sebrado de Madera Acacia: 400 Has.
  • El resto del área tiene arbustos o grama común.
  • Tiene una montaña virgen con más de 10 nacimientos.
  • Tiene un corral grande en muy buen estado.
  • 4 matrículas inmobiliarias la componen.
  • Cuenta con Mayoría + 2 campamentos + 2 corralejas en madera fina.
  • Todos los potreros cuentan con aguas vivas.
  • La finca está medida y cuenta con planos.
  • La finca tiene todos los servicios públicos.

FINCA #2

  • Área: 1.937 Hectáreas, colinda con la FINCA #1.
  • Una de las mejores fincas de la región por la calidad de infraestructura ganadera que tiene y por el estado en el que se encuentra.
  • No tiene frente sobre la vía pavimentada, se ingresa por un borde de la FINCA #1 y está a 11 kms del pavimento, en carretera destapada en buen estado, apta para camiones.
  • Pastos: 800 Has en Braquiaria, Panameña y otras.
  • El resto del área está en rastrojo.
  • La cruza una quebrada de aguas limpias y tiene varios lagos.
  • Casa recién construida y en muy buen estado.
  • Linda con el Río Nechí.
  • Tiene báscula mecánica.
  • La componen 3 matrículas inmobiliarias.
  • Tiene Mayoría + 2 corralejas + varios campamentos.

FINCA #3

  • Área: 900 Hectáreas.
  • No colinda, está aproximadamente a 5 kms de la FINCA #1.
  • Aproximadamente con 4 kms de frente sobre la vía pavimentada.
  • Pastos: 90% de la finca.
  • Tiene Mayoría + campamento.

FINCA #4

  • Área: 550 Hectáreas.
  • Al otro lado de la carrera, frente a la FINCA #1.
  • Topografía: 50% plana y 50% ondulaciones muy suaves.
  • Tiene Mayoría en muy buen estado + varios campamentos + varios corrales.
  • Tiene 1.5 km de frente sobre la vía principal pavimentada.

FINCA #5

  • Área: 840 Hectáreas.
  • Colinda con la FINCA #1 y la FINCA #2.
  • A 10 km de la vía principal, ingresa por un bordo de la FINCA #1.
  • Pastos: 300 Has en braquiaria y el resto en rastrojo.
  • Tien Mayoría + varios campamentos + varios corrales.

NOTA 1: La finca está disponible SÓLO PARA VENTA, no para arriendo
NOTA 2: La finca se puede vender por partes en el caso de que no interese el área completa.

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El propietario garantiza la tradición y los documentos del inmueble.

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Harvey

Harvey Giraldo Arboleda

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