Ubicación
- Situada en el Municipio de Puerto Gaitán - Meta a 17 km ó 27 minutos en carro.
- Área: 990 Hectáreas
- A la hacienda se llega de Puerto Gaitán a unos 16 kms, pasando por el alto de neblinas, vía a Rubiales.
- La vía está asfaltada desde Bogotá, para llegar se recorren 6 km por carretera destapada, es posible llegar en automóvil.
- Ecopetrol se encarga del mantenimiento de la carretera.
- También se puede llegar por el río Manacacias en cualquier época del año, subiendo desde Puerto Gaitán unos 15 minutos.
Topografía:
- Más de la mitad de la hacienda, es plana. El resto, en lomas suaves y serranía.
Localización:
- Va desde la vía principal de Rubiales, hasta el río Manacacias.
- La hacienda está rodeada en sus dos limites laterales, por dos caños de buen caudal y siempre veraniegos.
Clima:
- Precipitación: promedia 2.200 mm. anuales.
Temperatura:
- Media anual 26 grados.
Aguas:
- La hacienda linda más de 1.500 metros con el río Manacacias.
- Cuenta con caños veraneros muy buenos y 2 lagunas internas.
- Tiene 6.141 metros de acueducto para casas y potreros, con arietes para el bombeo.
Energía:
- Tiene paneles solares independientes para iluminación y cercas eléctricas, la cerca tiene más de 6 km.
- La línea pública, pasa por el frente de la portada de la hacienda, desde allí es posible conectarse.
Pastos y Bosques:
- Algunos potreros con pasto humícola, brizantha y pasto llanero, unas 150 ha, otros potreros en sabana, todos con bebedero y agua por gravedad.
- 14 potreros con pasto, divididos con cerca eléctrica.
- Tiene bosques, de donde se extrae la madera para las construcciones y los estacones de la hacienda.
- No hay servidumbres con otras fincas
Construcciones, Instalaciones y Equipos:
- La casa principal de 440 m², cuenta con 3 habitaciones, con capacidad para 10 personas, cocina con mesón, sala-comedor muy amplia, 3 baños.
- Casa para encargado de 196 m² con 4 habitaciones, baño y cocina de 48 m²., estufa de leña y bodega.
Establo, corrales y bodegas:
- Corral de 25 m x 20 m dividido en 3 encierros, con postes de cemento y madera y brete muy funcional.
- Ramada para guardar la maquinaria, tractor Fotón e implementos agrícolas más útiles.
- Junto al corral, cuatro pequeñas bodegas de 3 m x 3 m cada una y un establo cubierto, dividido en dos.
Área de Ubicación y Vecindades:
- La hacienda está ubicada en un área de gran crecimiento y desarrollo económico, donde se encuentran cerca varios pozos petroleros en producción, tambien; cultivos de palma africana, caucho, maíz, soya, forestales y ganaderías.
- Se ha experimentado en la región con muy buenos resultados, la siembra en la serranía, del árbol acacia magium. Estas áreas eran consideradas anteriormente de baja productividad.
Seguridad:
- El ejército nacional tiene un puesto de control y vigilancia en el alto de neblinas, donde se encuentra localizado en forma permanente, un batallón a tan solo 6 km de distancia de la hacienda.
- Por influencia de CEPSA (compañía petrolera), también contamos con apoyo en seguridad y aporte social permanente.
Precio por hectárea: 8 millones negociables.
Notas importantes:
- La propiedad sólo está para la VENTA, no se arrienda.
- El propietario puede modificar el precio en cualquier momento, por lo tanto, es probable que al validar la disponibilidad, éste haya variado en algo.
- El propietario garantiza la tradición y los documentos del inmueble.
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