ESTA ES UNA BUENA OPORTUNIDAD DE INVERTIR EN UNA FINCA ALTAMENTE PRODUCTIVA, CON POTENCIAL DE CRECIMIENTO Y CON TODAS LAS CERTIFICACIONES PARA EXPORTAR
- Ubicada en jurisdicción de Aberjorral, pero está más cerca de Sonsón.
- La componen 3 matrículas inmobiliarias: Una con 12 Hectáreas, las otras dos suman 18 Hectáreas.
- Área total: 30 Hectáreas / 46,8 Cuadras sembradas 4 x 4.
- Actualmente tiene 10,500 árboles, de los cuales hay 8.500 en producción.
- Fincas certificadas por el ICA, GLOBAL GAP y GRASSP.
- Ubicadas en el Km 86 Vía a Sonsón con carretera en excelentes condiciones.
- La entrada a la finca es por la Vereda Aures, tiene 2 kilometros de carretera destapada.
- Se tiene un paisaje inugualable y una tierra que responde de manera positiva al trato agrícola actual.
- Por las fincas pasa el Río Aures, también en el límite de la entrada de la segunda finca hay una cascada y dentro de la primera hay otra cascada, formada por nacimientos de agua pura que vienen de las fincas vecinas de la parte de arriba.
- La finca de 12 Hectáreas cuenta con:
- Casa principal con buenos acabados: 4 alcobas + 4 baños (cabinados), 2 habitaciones con baño independiente para los cosecheros.
- Cuenta con oficina y 2 habitaciones adicionales + cuarto útil + cocineta + baño para quienes van a hacer trabajos de campo como el agrónomo o quienes les visitan para auditorías y otros temas.
- Cuenta con un baño exterior para cosecheros, ducha de emergencia y espacio para que guarden sus pertenencias.
- Se cuenta también con:
- Cuarto solo para quÍmicos.
- Bodega de fertilizantes.
- Bodega para guardar las cajas de cosecha.
- Bodega de herramienta.
- Bodega para gasolina y aceites en un lugar no cerca a la casa.
- Rampa o guaje para reparaciones y demás.
- Cada lote tiene zona de descanso (8 aproximadamente. y zona para mezcla de quimicos con su ducha de emergencia.
- La finca de 18 Hectáreas cuenta con:
- Casa de construccion antigua, bellísima pero para remodelar.
- Casa nueva, construida para mayordomo: 2 habitaciones + 2 baños con buenos acabados + sala - comedor + cocina integral + zona de ropas.
- Habitación adicional para cosecheros con baño en buen estado.
- Las fincas tienen sistema de riego por aspersión, 4 kms de tuberías, las primarias de 2 pulgadas, las secundarias de 1 pulgada. Separadas cada 100 mts. Cada 50 mts hay un hidrante.
- Las fincas tienen aún 12 Hectáreas disponibles para cultivos adicionales.
- Altura: 2.220 msnm promedio.
EN ESTA ZONA VAN TODAS LAS COMERCIALIZADORAS, ES FÁCIL VENDER Y SACAR EL PRODUCTO.
Notas importantes:
- La propiedad sólo está para la VENTA, no se arrienda.
- El propietario puede modificar el precio en cualquier momento, por lo tanto, es probable que al validar la disponibilidad, éste haya variado en algo.
- El propietario garantiza la tradición y los documentos del inmueble.
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