ESTA FINCA ESTÁ A UNA HORA DEL VALLE DE ABURRA, SOBRE EL PAVIMENTO, TIENE UNA BELLA TOPOGRAFÍA Y ES APTA PARA GANADERÍA O PARA PARCELAR
- Ubicada en jurisdicción de Titiribí - Antioquia (Sector La Albania).
- Área: 556 Cuadras / 356 Hectáreas.
- Altura: 1.400 msnm aproximadamente.
- Topografía: ondulaciones suaves mayoritariamente.
- Se encuentra a bordo del pavimento.
- Tiene 3 casas principales.
- Tiene 4 casas para personal de la finca
- Tiene 45 pesebreras.
- La finca está limpia en todos sus potreros.
- 3 Cuadras sembradas en pasto de corte.
- Capacidad de ganado 500 reces.
- Actualmente hay 453 reces produciendo 650 litros de leche pero puede llegar a producir hasta 1200 litros.
- El ganado está muy nuevo.
- Lago para almacenamiento de agua.
- Frutales y muchos jardines.
- La finca tiene marraneras y un contrato vigente de arriendo por el uso de las marraneras con empresa reconocida en el sector porcino.
- Precio x cuadra: $ 60 millones negociables.
Para propósitos de parcelar:
- La finca ya tiene un pozo perforado con el cual se puede almacenar agua de excelente calidad en 2 tanques de 25.000 lt que ya están construidos.
- Se cuenta también con acueducto veredal.
- Hay un agua adicional cerca a una mina que se puede tomar con el objetivo de realizar riego o actividades complementarias.
- Titiribí tiene un EOT que para la zona permite dividir lotes cada 3.200 m², con un buen proyecto presentado en la Oficina de Planeación, podría pagarse derechos para parcelar cada 2.500 m².
- El índice de construcción está en el 30%, lo que permite crear casas de muy buen tamaño en cada lote.
Notas importantes:
- Esta finca únicamente está para la venta, no se arrienda.
- El propietario puede modificar el precio en cualquier momento, por lo tanto, es probable que al validar la disponibilidad, éste haya variado en algo.
- El propietario garantiza la tradición y los documentos del inmueble.
¿Le interesa? Agende una visita con nosotros.
¿Cree que es la que buscaba? Haga una oferta, el precio es un poco negociable.