VENDO HACIENDA DE 990 HECTÁREAS EN PUERTO GAITÁN EN EL META

Detalles del inmueble

  • País: Colombia
  • Departamento: Meta
  • Ciudad: Puerto Gaitan
  • Código: 5113037
  • Estado: Usado
  • Área Terreno: 990 Hectáreas
  • Tipo de inmueble: Finca
  • Tipo de negocio: Venta

Características internas

  • Vista panorámica

Características externas

  • Árboles frutales
  • Área Social

Descripción Adicional

Ubicación

  • Situada en el Municipio de Puerto Gaitán - Meta
  • Área: 990 Hectáreas
  • A la hacienda se llega de Puerto Gaitán a unos 16 kms, pasando por el alto de neblinas, vía a Rubiales.
  • La vía está asfaltada desde Bogotá, para llegar se recorren 6 km por carretera destapada, es posible llegar en automóvil.
  • Ecopetrol se encarga del mantenimiento de la carretera.
  • También se puede llegar por el río Manacacias en cualquier época del año, subiendo desde Puerto Gaitán unos 15 minutos.

Topografía:

  • Más de la mitad de la hacienda, es plana. El resto, en lomas suaves y serranía.

Localización:

  • Va desde la vía principal de Rubiales, hasta el río Manacacias.
  • La hacienda está rodeada en sus dos limites laterales, por dos caños de buen caudal y siempre veraniegos.

Clima:

  • Precipitación: promedia 2.200 mm. anuales.

Temperatura:

  • Media anual 26 grados.

Aguas:

  • La hacienda linda más de 1.500 metros con el río Manacacias.
  • Cuenta con caños veraneros muy buenos y 2 lagunas internas.
  • Tiene 6.141 metros de acueducto para casas y potreros, con arietes para el bombeo.

Energía:

  • Tiene paneles solares independientes para iluminación y cercas eléctricas, la cerca tiene más de 6 km.
  • La línea pública, pasa por el frente de la portada de la hacienda, desde allí es posible conectarse.

Pastos y Bosques:

  • Algunos potreros con pasto humícola, brizantha y pasto llanero, unas 200 ha, otros potreros en sabana, todos con bebedero y agua por gravedad.
  • 14 potreros con pasto, divididos con cerca eléctrica.
  • Tiene bosques, de donde se extrae la madera para las construcciones y los estacones de la hacienda.
  • No hay servidumbres con otras fincas

Construcciones, Instalaciones y Equipos:

  • La casa principal de 440 m², cuenta con 3 habitaciones, con capacidad para 10 personas, cocina con mesón, sala-comedor muy amplia, 3 baños.
  • Casa para encargado de 196 m² con 4 habitaciones, baño y cocina de 48 m²., estufa de leña y bodega.

Establo, corrales y bodegas:

  • Corral con postes de cemento y madera, brete muy funcional.
  • Ramada para guardar la maquinaria, tractor Fotón e implementos agrícolas más útiles.
  • Junto al corral, cuatro pequeñas bodegas y un establo cubierto, dividido en dos.

Área de Ubicación y Vecindades:

  • La hacienda está ubicada en un área de gran crecimiento y desarrollo económico, donde se encuentran cerca varios pozos petroleros en producción, tambien; cultivos de palma africana, caucho, maíz, soya, forestales y ganaderías.
  • Se ha experimentado en la región con muy buenos resultados, la siembra en la serranía, del árbol acacia magium. Estas áreas eran consideradas anteriormente de baja productividad.

Seguridad:

  • El ejército nacional tiene un puesto de control y vigilancia en el alto de neblinas, donde se encuentra localizado en forma permanente, un batallón a tan solo 6 km de distancia de la hacienda.
  • Por influencia de CEPSA (compañía petrolera), también contamos con apoyo en seguridad y aporte social permanente. 

Precio por hectárea: 7 millones

Notas importantes:

  • La propiedad sólo está para la VENTA, no se arrienda.
  • El propietario puede modificar el precio en cualquier momento, por lo tanto, es probable que al validar la disponibilidad, éste haya variado en algo.
  • El propietario garantiza la tradición y los documentos del inmueble.

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