FINCA GANADERA APTA PARA PARCELAR EN EL SUROESTE A BORDO DE VÍA

Detalles del inmueble

  • País: Colombia
  • Departamento: Antioquia
  • Ciudad: Titiribí
  • Código: 3381798
  • Estado: Usado
  • Área Terreno: 556 Cuadras
  • Tipo de inmueble: Finca
  • Tipo de negocio: Venta

Precio de venta

$13.900.000.000

Pesos Colombianos

Descripción Adicional

ESTA FINCA ESTÁ A UNA HORA DEL VALLE DE ABURRA, SOBRE EL PAVIMENTO, TIENE UNA BELLA TOPOGRAFÍA Y ES APTA PARA GANADERÍA O PARA PARCELAR

  • Ubicada en jurisdicción de Titiribí - Antioquia (Sector La Albania).
  • Área: 556 Cuadras / 341 Hectáreas.
  • Altura: 1.400 msnm aproximadamente.
  • Topografía: ondulaciones suaves mayoritariamente.
  • Se encuentra a bordo del pavimento.
  • Tiene 3 casas principales.
  • Tiene 4 casas para personal de la finca
  • Tiene 45 pesebreras.
  • La finca está limpia en todos sus potreros.
  • 3 Cuadras sembradas en pasto de corte.
  • Capacidad de ganado 500 reces.
  • Actualmente hay 453 reces produciendo 650 litros de leche pero puede llegar a producir hasta 1200 litros.
  • El ganado está muy nuevo.
  • Lago para almacenamiento de agua.
  • Frutales y muchos jardines.

Para propósitos de parcelar:

  • La finca ya tiene un pozo perforado con el cual se puede almacenar agua de excelente calidad en 2 tanques de 25.000 lt que ya están construidos.
  • Se cuenta también con acueducto veredal.
  • Hay un agua adicional cerca a una mina que se puede tomar con el objetivo de realizar riego o actividades complementarias.
  • Titiribí tiene un EOT que para la zona permite dividir lotes cada 3.200 m², con un buen proyecto presentado en la Oficina de Planeación, podría pagarse derechos para parcelar cada 2.500 m².
  • El índice de construcción está en el 30%, lo que permite crear casas de muy buen tamaño en cada lote.

Notas importantes:

  • Esta finca únicamente está para la venta, no se arrienda.
  • El propietario puede modificar el precio en cualquier momento, por lo tanto, es probable que al validar la disponibilidad, éste haya variado en algo.
  • El propietario garantiza la tradición y los documentos del inmueble.

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