FINCA DE TRABAJO CON POTREROS PARA GANADO DE LEVANTE, CON MUCHOS ARBOLES FRUTALES DE LA ZONA Y VISTA 360°.
- Área: 42 cuadras / 26,9 Hectáreas. Se estiman que tiene más área, unas 71 cuadras.
- Ubicada en la Vereda Palenque del Municipio de Venecia. A 4.2 km o 12 minutos de Remolinos.
- A 10,7 km o 30 minutos del Parque de Venecia.
- Vía de acceso en su mayor parte en placa huella, zona rural de Venecia a 30 minutos equidistantes de las cabeceras municipales tanto de Fredonia como de Venecia.
- Topografía: ondulaciones suaves y fuertes, con algunas planicies.
- Pastizales con cultivo de cítricos, apto para ganaderia, aguacate, café y cacao.
- Altura entre 1.015 y 1.400 msnm.
- Tiene árboles como aguacate criollo, mandarina criolla, platanos, guayabas, entre otros. Tierra muy fertil.
- Casa principal para reformar en tapia: 5 habitaciones y unidades sanitarias.
- Casa de mayordomo para reformar: 3 habitaciones + sala + cocina.
- Infraestructura:
- Potreros para 60 cabezas de ganado.
- Marranera para 150 cerdos y 25 parideros.
- Recurso hídrico: acueducto multiveredal + Tanque almacenamiento 5000 lt de agua.
- Terrenos con capacidad de 300 mil árboles de café, una cuadra en reserva con guaduales.
- Escrituras al orden del día.
- Predial $305.000 trimestral.
- No tiene procesos de embargo, sucesiones o hipotecas.
- Tiene 2 nacimientos y 3 derechos de agua multiveredal
- Vista 360°. Se puede ver los Cerros Pelona de Amagá, Cerro Tusa de Venecia y Cerro Boquilla.
- Límites naturales con la quebrada Sinifaná y quebrada Zabaleta.
- Suelos muy ricos para cultivos
- La finca ha tenido vocación productiva en cítricos, caficultura, porcicultura y ganadería.
- Precio: $28,6 millones x cuadra.
Notas importantes:
- La propiedad sólo está para la VENTA, no se arrienda.
- El propietario puede modificar el precio en cualquier momento, por lo tanto, es probable que al validar la disponibilidad, éste haya variado en algo.
- El propietario garantiza la tradición y los documentos del inmueble.
