FINCA TRADICIONAL SUROESTE CIUDAD BOLÍVAR PROPUESTA DIRECCIONADA A INVERSIONISTAS QUE DESEEN REALIZAR PROYECTOS TURÍSTICOS, AGRÍCOLAS Y/O URBANÍSTICOS.
- Área: 90 cuadras / 57,6 hectáreas.
- Ubicada sobre la vía que va de Remolinos hacia el parque de CIudad Bolivar, a 3 km ó 5 minutos del parque.
- Topografía mixta y muy buenas aguas.
- Altura entre 1.100 y 1.400 msnm.
- La finca la divide la vía en dos partes, una muy plana y la otra alta ondulada y quebrada. En esta parte se puede construir según POT en su decreto 025 de 2017.
- Tiene alcantarillado municipal, agua potable del mismo predio y la energía es de EPM.
- Esta finca tradicional está ubicada en uno de los mejores corredores del suroeste antioqueño como lo es Ciudad Bolívar, pueblo con potencial de desarrollo tanto turístico como agropecuario. Y mucho más con los proyectos de movilidad que actualmente se desarrollan en la zona como lo son Pacífico 1 y Pacífico 2, los cuales conectarán a Medellín con el Eje Cafetero Colombiano y a su vez con el puerto del distrito Buenaventura, la vía Pacífico 1 que abarca el tramo entre Medellín y Bolombolo e incluye los túneles de Amagá y Simifaná registra un avance de ejecución de 75%. Ahora bien la vía Pacífico 2 que va desde Bolombolo a la pintada tiene un avance de ejecución del 90%. Está vía 4G se destaca por su sistema de viaductos.
La finca consta de dos ambientes de desarrollo:
- Uno: Está en el corredor de la vía 5 minutos antes de llegar al pueblo de Ciudad Bolívar, predio netamente comercial por estar el lado de la vía y según POT que rige ese sector tiene una casa antigua la cual está ambientada en lo que fue la época cafetera de la zona. Indicado para un mall comercial como mirador turístico hotel multiservicios como canopy, zona de picnic, zona de camping, senderismo, tour del proceso del café y degustación del mismo. Apto también para por su excelente clima para crear el hotel con piscinas y áreas húmedas para descanso y entretenimiento.
- Dos: Se pueden realizar en el sector de la parte derecha según el pot predios para desarrollo urbanístico y turístico es decir lotes de 2500 metros cuadrados cada uno.
- Precio x cuadra: $ 54 millones.
Notas importantes:
- La propiedad sólo está para la VENTA, no se arrienda.
- El propietario puede modificar el precio en cualquier momento, por lo tanto, es probable que al validar la disponibilidad, éste haya variado en algo.
- El propietario garantiza la tradición y los documentos del inmueble.
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