- Ubicada en el Suroeste Antioqueño a 9 km ó 20 minutos de Fredonia por la via a Santa Barbara. Entra automóvil hasta la finca.
- Área: 18,5 cuadras / 11,8 ha.
- Clima templado. Altura en promedio: 1.550 msnm.
- Casa principal con sala + comedor, 3 alcobas, 2 baños, cocina + patio.
- Casa de mayordomo con sala + comedor, 3 alcobas,1 baño, cocina.
- Casa para trabajadores con 3 alcobas + 2 baños.
- 2 derechos de agua con la accion comunal.
- Establo para ganado.
- 2 Establos para cerdos.
- 1 secadora de café a carbón para 60 arrobas.
- 2 despulpadoras de café, una en funcionamiento de 1.000 kilos x hora y la otra más pequeña de repuesto.
- 1 Beneficiadero de café + 1 Bodega de almacenaje.
- 50.000 palos de café Variedad Colombia en producción, soca nueva en producción de 2 años, edad 4 a 5 años.
- Como el clima es templado tambien se puede cultivar cítricos
- En potreros ha 4 cuadras aproximadas libres de pasto.
- Árboles de café en promedio se tiene 30.000 aproximado.
- Árboles soqueados al momento 4.460 y van en aumento.
- Árboles nuevos para producir primera cosecha 700 + el café viejo sin soquear.
- La producción del café es de acuerdo a la edad del palo y de acuerdo al abono y al manejo que se le dé a la plantación, un árbol nuevo puede producir entre 1.5 y 2 kilos de cereza, en 5.000 palos puede producir entre 7.500 a 10.000 kilos de café en cereza, que puede corresponder a café pergamino seco entre 1.500 a 2.000 kilos. Además la finca produce en traviesa y cosecha.
- Avaluo catastral: $368.225.000.
- Predial: $763.000 anuales.
- Precio x cuadra: $ 35 millones.
Notas importantes:
- La propiedad sólo está para la VENTA, no se arrienda.
- El propietario puede modificar el precio en cualquier momento, por lo tanto, es probable que al validar la disponibilidad, éste haya variado en algo.
- El propietario garantiza la tradición y los documentos del inmueble.
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