VENDO LOTE DE 5,44 CUADRAS DE USO MIXTO CERCA A VALPARAISO

Detalles del inmueble

  • País: Colombia
  • Departamento: Antioquia
  • Ciudad: Caramanta
  • Código: 7176355
  • Estado: Usado
  • Área Terreno: 5.44 Cuadras
  • Tipo de inmueble: Lote
  • Tipo de negocio: Venta

Características internas

  • Vista panorámica

Características externas

  • Árboles frutales
  • Montaña
  • Río/Quebrada cercano

Descripción Adicional

UBICADA EN UN BONITO VECINDARIO DEL CORREGIMIENTO DE SUCRE Y CON ESPECTACULAR VISTA A LOS FARALLONES EN TODO EL LOTE. UNA MUY BUENA OPCIÓN PARA QUIENES QUIERE VIVIR EN UN LUGAR TRANQUILO Y CON PRODUCCIÓN AGRÍCOLA PARA AUTOCONSUMO O PROYECTO PARA ECOTURISMO.

  • Área: 5,44 cuadras / 34.828 m² / 3,5 hectáreas. Medidas.
  • Topografía: en su mayoría inclinada, con algunas planicies e inclinaciones suaves. No presenta humedad o fallas de inestabilidad. Junto a la vía hay 2 zonas planas para construcción de casa.
  • Ubicada en el corregimiento de Sucre, jurisdicción de Caramanta, vía a Valparaíso - Caramanta, pero mucho antes de llegar al municipio de Caramanta.
  • Desde Valparaíso a la finca hay dos rutas de acceso:
    • Una de 21 km ó 47 minutos con carretera pavimentada y 4,5 km de placa huella recién hecha y un tramo de 900 metros en carretara destapada pero entra automóvil.
    • Y la otra son 36 minutos ó 11 km pero la carretera está muy deteriorada por el invierno se require camioneta 4x4.
  • A 34 km ó 1:19 horas de La Pintada.
  • A 114 km ó 3:30 horas de Medellín.
  • Tiene 74 metros de frente sobre la vía donde hay dos zonas planas para construir casa y parqueadero.
  • Tiene buenas aguas propias y agua de acueducto.
  • Es un terreno fértil para impulsar proyectos agrícolas y productivos con gran riqueza natural de fuentes hídricas propias.
  • No tiene casa. No hay energía eléctrica.
  • Todo el terreno está cercado y con estacones.
  • Ubicado en una vereda con muy buen vecindario.
  • Tiene una hectárea sembrada en café y otra porción en pastizales..
  • Tiene hermosa vista hacia los Farallones de La Pintada.
  • Entre 1.500 y 1.650 msnm.
  • Precio x cuadra: $ 22 millones.

EN OCTUBRE DE 2022 SE LE HIZO UN AVALÚO POR VALOR DE 300 MILLONES. CONSERVANDO UN BUEN PRECIO DE OPORTUNIDAD.

Sobre el Municipio

  • Caramanta es un municipio de Antioquia, localizado en la subregión Suroeste del departamento de Antioquia.
  • Limita por el norte con el municipio de Valparaíso, por el este y el sur con el departamento de Caldas, y por el oeste con el departamento de Caldas y con el municipio de Támesis
  • Caramanta dista 118 kilómetros de la ciudad de Medellín, capital de Antioquia. Posee una extensión de 82 kilómetros cuadrados.

Notas importantes:

  • La propiedad sólo está para la VENTA, no se arrienda.
  • El propietario puede modificar el precio en cualquier momento, por lo tanto, es probable que al validar la disponibilidad, éste haya variado en algo.
  • El propietario garantiza la tradición y los documentos del inmueble.

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Harvey Giraldo

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