VENDO CASA UNIFAMILIAR 2 NIVELES CON TERRAZA EN BELÉN SAN BERNARDO

Detalles del inmueble

  • País: Colombia
  • Departamento: Antioquia
  • Ciudad: Medellín
  • Zona: Belén
  • Código: 5728668
  • Estado: Usado
  • Área Construida: 268.50 m²
  • Área Terreno: 180.16 m²
  • Alcobas: 6
  • Baños: 4
  • Garaje: 3
  • Estrato: 3
  • Tipo de inmueble: Casa
  • Tipo de negocio: Venta

Características internas

  • Balcón
  • Baño auxiliar
  • Clósets
  • Gas domiciliario
  • Unifamiliar

Características externas

  • Árboles frutales
  • Centros comerciales
  • Colegios / Universidades
  • Trans. público cercano
  • Vivienda unifamiliar

Descripción Adicional

CASA EN ZONA PLANA DE BELÉN SAN BERNARDO CON POSIBILIDADES DE AMPLIACIÓN, IDEAL PARA BODEGA O NEGOCIO A 3 CUADRAS DE LA 70 Y A 3 CUADRAS DE LA 76.

  • Área primer nivel: 134.25 m² + Área Libre Solar 37 m².
  • Área segundo nivel: 134,25 m².
  • Área terraza: 134,25 m².
  • 6 metros de frente x 30.1 metros de largo.
  • Puerta garaje de todo el ancho del edificio.
  • 6 alcobas + 5 closet
  • 4 baños
  • 2 salas + 2 comedores
  • 3 patios + solar
  • Balcón
  • Gas domiciliario
  • Por valorización, el sector cuenta con nuevos desarrollos inmobiliarios de nuevos edificios e infraestructura pública.
  • Buen servicio de transporte público. Rutas de buses que comunican con el Centro de Medellín y rutas de buses del integrados al sistema Metro.

Norma Urbanística

  • Áreas de baja mixtura
  • Densidad: Total: 6 viviendas. (300 viv/ha * 180,16 m² / 10.000 m²)
  • Índice de Construcción (I.C): 2,5-->Se calcula el área total posible a construir con base al área del lote de terreno. Área total a construir en área privada = área del lote x índice de construcción.
    Como resultado 450.4 m².

Lugares cercanos

  • Éxito Vecino Belén.
  • Aeroparque Juan Pablo II.
  • Parque de Belén.

Notas importantes:

  • La propiedad sólo está para la VENTA, no se arrienda.
  • El propietario puede modificar el precio en cualquier momento, por lo tanto, es probable que al validar la disponibilidad, éste haya variado en algo.
  • El propietario garantiza la tradición y los documentos del inmueble.

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Harvey Giraldo Arboleda

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