REALMENTE SON 2 CASAS JUNTAS, CADA UNA CON UN ANCHO DE 9,5 MTS DE FRENTE (19 MTS) Y UN ÁREA CONJUNTA DE 494 M² EN UN SECTOR TRANQUILO, RESIDENCIAL, DE BAJA MIXTURA.
- El pedido por ambas casas juntas es $2.500.000.000.
Cada casa de manera individual, es ideal para familias grandes, tienen un área enorme, son clásicas y requieren para vivir algunas remodelaciones,cada una se caracteriza así:
- 5 cuartos + 1 cuarto servicio.
- 4 baños + 1 baño de servicio.
- Cuentan con una cocina enorme tipo clásica.
- Estrato 5.
- Predial: $700.000 aproximadamente trimestral.
- No les da el poniente, son casas frescas.
- Son casas muy iluminadas, cuentan con de a 3 patios.
- Todos los espacios son amplios.
Caracterización de ambas casas en el POT de Medellín, para aprovecharlas como lote para una eventual construcción:
- Área de lote: 246,99 m² + 246,99 m²= 494 m².
- 19 mts de frente ambas propiedades.
- Código del polígono: Z4_CN1_24
- Tratamiento: Consolidación Nivel 1.
- Categoría de uso: Áreas de baja mixtura.
- Subcategoría de uso: Áreas predominantemente residenciales.
- Porcentaje: 100%.
- Tratamiento: Consolidación Nivel 1.
- Dens habit máx (Viv/ha): 300.
- Dens máx tot venta derechos: 0.
- IC máx: 2,6. Se pueden crear 16 apartamentos de 80 m² aproximadamente.
- IC máx venta derechos: 0.
- Altura normativa: No Aplica.
- Usos diferentes a la vivienda: hasta 1 local de 50 m² y mínimo de 9 m²: se pueden implementar tiendas, supermercados y todo tipo de comercio minorista que no genere emisiones.
- Estacionamientos para uso residencial: Privados (Vehículos: 1.25/1; Motos: 1/4) - Visitantes (Vehículos: 1/3; Motos: 1/6).
¿Le interesa una o las dos propiedades?
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