FINCA ACTUALMENTE CON CAFÉ PERO TAMBIÉN SE PUEDE FOMENTAR LA GANADERÍA Y CON UNA VISTA ESPECTACULAR HACIA CAUCA VIEJO Y CON ZONAS MUY ADECUADAS PARA CONSTRUIR VIVIENDA.
- Área 30 cuadras / 19,2 hectáreas.
- Área contruida: casa de 170 m2 + beneficiadero de 170 m2 aproximadamente.
- A 14 km ó 40 minutos del Hospital de Fredonia.A 16 km ó 54 minutos del Parque de Fredonia. A 13 km ó 40 minutos del Parque de Venecia.
- A 2:32 horas ó 68 km de Medellín.
- Casa principal de 1 alcoba + baño + cocina.
- Casa mayordomo de 2 alcobas + baño + cocina + biblioteca + bodega.
- Tiene cultivos de café entre 40 y 50 mil palos. En producción 35 mil (ene 2024). Café catimore y mezcla con Variedad Colombia.
- Beneficiadero ecológico + secadora de café para 30 cargas (funciona con carbón y electricidad) + Expulpadora.
- 1 potrero para ganado
- Altura entre 1.900 y 2.100 msnm.
- Potrero de 4 cuadras aproximadamente con pasto Estrella y grama en zona donde antes había cafe.
- La finca es atravesada por una servidumbre para el acceso a unos potreros de otra finca. Y otra servidumbre en la parte inferior de la finca para el acceso a 3 casas.
- Predial: 1.2 millones al año.
- Precio x cuadra: $ 25 millones.
Notas importantes:
- La propiedad sólo está para la VENTA, no se arrienda.
- El propietario puede modificar el precio en cualquier momento, por lo tanto, es probable que al validar la disponibilidad, éste haya variado en algo.
- El propietario garantiza la tradición y los documentos del inmueble.
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