VENDO FINCA DE 20 CUADRAS CON AGUACATE HASS EN SANTA BÁRBARA

Detalles del inmueble

  • País: Colombia
  • Departamento: Antioquia
  • Ciudad: Santa Bárbara
  • Código: 8148588
  • Estado: Usado
  • Área Terreno: 20 Cuadras
  • Tipo de inmueble: Finca
  • Tipo de negocio: Venta

Características internas

  • Vista panorámica

Características externas

  • Árboles frutales
  • Río/Quebrada cercano
  • Trans. público cercano
  • Sobre vía principal

Descripción Adicional

ESTA FINCA EN PRODUCCIÓN, ESTÁ A TAN SÓLO 40 MINUTOS DE MEDELLÍN A BORDO DEL PAVIMENTO, SU TIERRA ES FÉRTIL Y EL CULTIVO ESTÁ EN MUY BUEN ESTADO. Y LO MEJOR ES SU PRECIO DE OPORTUNIDAD.

  • Área: 20 Cuadras / 12,8 Hectáreas.
  • Está a bordo del pavimento, con 700 m de frente sobre la vía principal.
  • Ubicada en jurisdicción de Santa Bárbara (Corregimiento Versalles) - Antioquia, en la vía hacia La Pintada, no se paga peaje. A 13 km ó 20 minutos de Versalles. A 40 km ó 40 minutos de Medellín. En ésta vía no se permitirán circulación de vehículos pesados.
  • Tiene 1.000 árboles de 4,5 años, sembrados a distancia de 6 x 6.
  • Hay lotes para sembrar con potencial para 1.800 árboles.
  • Hidrografía: la bañan 6 quebradas permanentes y tiene acueducto veredal.
  • Altura: entre 2.150 y 2.250 msnm.
  • Tiene agua para riego por el costado superior de manera permanente.
  • Cuenta con una gran área de bodega + 4 cuartos + 2 baños. 
  • Cuenta con un sistema con cable de 4 garruchas para la recolección de la fruta.
  • Cuenta con carretera interna a todos los lotes.
  • La finca aún no tiene certificaciones, sin embargo ha sido asesorada por ingenieros agrónomos y los cultivos están con las mejores prácticas, lo que facilitará cumplir muy fácilmente con los requerimientos para obtener la Global GAP y la exportador colombiano.
  • Actualmente se le vende la producción a una empresa exportadora de aguacate quién realiza sus pruebas y análisis, paga la mitad en 15 días y el resto a 45 días.
  • Valor catastral: $ 60 millones.
  • Precio x cuadra: $ 100 millones.
  • Precio x hectárea: $ 156 millones.

Notas importantes:

  • La propiedad sólo está para la VENTA, no se arrienda.
  • El propietario puede modificar el precio en cualquier momento, por lo tanto, es probable que al validar la disponibilidad, éste haya variado en algo.
  • El propietario garantiza la tradición y los documentos del inmueble.

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Harvey Giraldo

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