FINCA AMPLIA Y APTA PARA GANADERÍA EN FREDONIA

Detalles del inmueble

  • País: Colombia
  • Departamento: Antioquia
  • Ciudad: Fredonia
  • Código: 2748181
  • Estado: Usado
  • Área Terreno: 41 Cuadras
  • Tipo de inmueble: Finca
  • Tipo de negocio: Venta

Precio de venta

$1.353.000.000

Pesos Colombianos

Descripción Adicional

ESTA FINCA ES AMPLIA, SU ESTADO ES IMPECABLE, TIENE HERMOSA VISTA PANORÁMICA, UNA BELLA TOPOGRAFÍA CON INCLINACIONES SUAVES Y ES APTA PARA TURISMO O ACTITIVADES AGROPECUARIAS

  • Ubicada en jurisdicción de Fredonia - Antioquia, Colombia. Vereda La Mina.
  • Área: 41 cuadras / 262.400 m² / 26,24 Hectáreas
  • La finca se encuentra medida y tiene planos.
  • Altura: 1.360 msnm en promedio.
  • Localizada a 12 kms del hospital, por carretera destapada en buen estado, sin embargo, es recomendable ir en campero.
  • Estrato 2.
  • Avalúo catastral: $225.000.000.
  • Hace cerca de 20 años es del actual propietario.
  • Para suministro de agua la finca posee dos tomas de acueducto veredal de agua tratada y adicionalmente tiene 2 nacimientos con 4 tanques de almacenamiento.
  • La finca tiene un tanque central grande con sobrante de una y media pulgadas de agua. también tiene aparte agua para las labores de riego y atención del establo.

CARACTERÍSTICAS ESTRUCTURALES

  • Tiene una casa principal edificada en forma de U de 230 m² de estilo rústico en muy buen estado.
  • Todas las habitaciones se encuentran alrededor de un patio central.
  • En el primer piso hay cuatro alcobas todas con baño + baño social.
  • En el segundo piso hay una alcoba más (principal) con baño.
  • Cuenta con sala + comedor + terraza + cocina + despensa + cuarto de herramientas + patio.
  • La casa se construyó en ladrillo revocado y pintado con techo en tablilla y teja de barro.
  • El piso se encuentra en baldosa de barro y con baños enchapados.
  • Las puertas y ventanas están en madera maciza.
  • Cuenta con cocina integral con mesón en baldosa y pozuelo en acero inoxidable, gabinetes en madera.

ÁREA PARA GANADERÍA

  • El área de la finca esta repartida en 76 potreros de 2.000 m² c/u.
  • Los potreros están separados con cerca eléctrica y estacones inmunizados.
  • La mayoría de potreros poseen cerca viva con matarraton y quiebra barrigo.
  • Todos los potreros tienen bebederos en quebrada o en tanques de cemento con tubería central de agua tratada.
  • Cuenta con dos ramales de tubería de pulgada y media para riego desde un tanque central en la parte más alta de la finca.
  • Los pastos sembrados son Estrella, Uribe y Braquipará 
  • Tiene áreas cultivadas con leguminosas como maní forrajero.
  • El establo cuenta con teja eternit y piso de cemento.
  • Tiene una báscula de 1.500 kg.
  • Tiene picapasto y ripeadora.
  • Tiene cuatro corrales con puertas metálicas y embudo en madera inmunizada.
  • Tiene seis marraneras para un total de 160 animales, tanque estercolero y manguera de riego.

Notas Importantes:

  • Este finca únicamente está para la venta, no se arrienda.
  • El propietario puede modificar el precio en cualquier momento, por lo tanto, es probable que al validar la disponibilidad, éste haya variado en algo.
  • El propietario garantiza la tradición y los documentos del inmueble.

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Harvey Giraldo Arboleda

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