ESTA FINCA ES AMPLIA, SU ESTADO ES IMPECABLE, TIENE HERMOSA VISTA PANORÁMICA, UNA BELLA TOPOGRAFÍA CON INCLINACIONES SUAVES Y ES APTA PARA TURISMO O ACTITIVADES AGROPECUARIAS.
- Ubicada en jurisdicción de Fredonia - Antioquia, Colombia. Vereda La Mina.
- Área: 41 cuadras / 262.400 m² / 26,24 Hectáreas
- La finca se encuentra medida y tiene planos.
- Altura: 1.360 msnm en promedio.
- Localizada a 12 kms del hospital, por carretera destapada en buen estado, sin embargo, es recomendable ir en camioneta 4x4 cuando hay mucho invierno. Por este lado se ingresa a la finca en la parte superior.
- A 3.5 km de la pavimentada de Fredonia a Puente Iglesias ingresando por Raizales, por esta parte se ingresa a la finca por la parte de abajo.
- Estrato 2.
- Avalúo catastral: $225.000.000.
- Hace cerca de 20 años es del actual propietario.
- Para suministro de agua la finca posee dos tomas de acueducto veredal de agua tratada y adicionalmente tiene 2 nacimientos con 4 tanques de almacenamiento.
- La finca tiene un tanque central grande con sobrante de una y media pulgadas de agua. también tiene aparte agua para las labores de riego y atención del establo.
- Precio x cuadra: 35 millones negociables.
CARACTERÍSTICAS ESTRUCTURALES
- Tiene una casa principal edificada en forma de U de 230 m² de estilo rústico en muy buen estado.
- Todas las habitaciones se encuentran alrededor de un patio central.
- En el primer piso hay cuatro alcobas todas con baño + baño social.
- En el segundo piso hay una alcoba más (principal) con baño.
- Cuenta con sala + comedor + terraza + cocina + despensa + cuarto de herramientas + patio.
- La casa se construyó en ladrillo revocado y pintado con techo en tablilla y teja de barro.
- El piso se encuentra en baldosa de barro y con baños enchapados.
- Las puertas y ventanas están en madera maciza.
- Cuenta con cocina integral con mesón en baldosa y pozuelo en acero inoxidable, gabinetes en madera.
ÁREA PARA GANADERÍA
- El área de la finca esta repartida en 76 potreros de 2.000 m² c/u.
- Carga unas 70 reces de levante entre cría y ceba, pero ha cargado hasta 120 reces.
- os potreros están separados con cerca eléctrica y estacones inmunizados.
- La mayoría de potreros poseen cerca viva con matarraton y quiebra barrigo.
- Todos los potreros tienen bebederos en quebrada o en tanques de cemento con tubería central de agua tratada.
- Cuenta con dos ramales de tubería de pulgada y media para riego desde un tanque central en la parte más alta de la finca.
- Los pastos sembrados son Estrella, Uribe y Braquipará
- Tiene áreas cultivadas con leguminosas como maní forrajero.
- El establo cuenta con teja eternit y piso de cemento.
- Tiene una báscula de 1.500 kg.
- Tiene picapasto y ripeadora.
- Tiene cuatro corrales con puertas metálicas y embudo en madera inmunizada.
- Tiene seis marraneras para un total de 160 animales, tanque estercolero y manguera de riego.
Notas Importantes:
- Este finca únicamente está para la venta, no se arrienda.
- El propietario puede modificar el precio en cualquier momento, por lo tanto, es probable que al validar la disponibilidad, éste haya variado en algo.
- El propietario garantiza la tradición y los documentos del inmueble.
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