VENDO BODEGA AMPLIA EN DITAITES EN ZONA INDUSTRIAL DE ITAGÜÍ

BODEGA ESPACIOSA, ALTURAS GENEROSAS, EN MUY BUENA UBICACIÓN EN ZONA INDUSTRIAL DE DITAIRES EN ITAGÜÍ

Área del terreno: 1.050 m².
Área construída: 1.680 m².
La bodega está dividida en 2 espacios con accesos independientes, los cuales están arrendados a dos empresas diferentes.
Ambas bodegas en el *primer nivel* se pueden conectar entre sí.
Cada bodega tiene subestación interior de 75 KVA trifásico independiente.
La bodega tiene una sola matrícula inmobiliaria.
Ambas están arrendadas independientemente por valor total de $18 millones, se pueden ceder los contratos para inversionista.

Bodega 1

Un solo nivel con altura y puerta para ingreso de camión.
Área 600 m². Frente de 20 metros x 30 metros de fondo y altura de 6 metros aproximadamente.
Techo termoacustico y con acceso por puerta camión.
Tiene rompefuego y sirve para parqueaderos adicionales.

Bodega 2

De 3 niveles, con un frente de 17 metros x 26 metros de fondo
Área primer piso: 450 m². Altura a losa: 4.5 metros. Piso y losa reforzadas para maquinaria pesada
Área segundo piso: 450 m². Altura de techo termoacústico 3.5 metros
Área tercer piso: 180 m² para uso de oficinas. Frente de 17 metros x 10,6 metros de fondo y altura a techo 3 metros. Consta de 4 oficinas + 1 cuarto útil + 2 baños + balcón muy grande + cocineta

Lugares cercanos

PRECIO DE OPORTUNIDAD: LA PROPIEDAD ESTÁ AVALUADA EN 5.500 MILLONES.

ACTUALMENTE TIENE HIPOTECA A TERCEROS POR 400 MILLONES.

Notas importantes:

La propiedad sólo está para la VENTA, no se arrienda.
El propietario puede modificar el precio en cualquier momento, por lo tanto, es probable que al validar la disponibilidad, éste haya variado en algo.
El propietario garantiza la tradición y los documentos del inmueble.

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