¿Buscas una finca productiva y rentable en una zona tranquila y de alta demanda? ¡No busques más!
Te presento esta hermosa finca de 17 cuadras, ubicada en el municipio de Santa Bárbara, Antioquia, a solo 2 horas de Medellín.
- Ubicada en la Vereda Pitayó del municipio de Santa Bárbara.
- A 12 minutos desde la vía principal pavimentada de Santa Bárbara por carretera destapada en buen estado.
- A 10 km ó 25 minutos del Parque de Santa Bárbara. A 9 km ó 20 minutos de Versalles. A 23 km ó 1 hora de Fredonia por carretera destapada.
- A 36 km ó 1:10 horas de La Pintada. A 51 km ó 2 horas de Medellín.
- Área: 17,06 cuadras / 10,9 ha.
- Tiene casa de mayordomo y casa principal con 3 alcobas, sala, cocina abierta con barra, terraza y jacuzzi.
- Área de la casa principal 150 m² aproximadamente. Año de construcción 1985 aproximadamente.
- Tiene 8 potreros cada uno de 1 cuadra aproximadamente y un establo para el ganado.
- Tiene pasto nativo con algunos sectores de pasto bracharia.
- Puede albergar 12 animales grandes o 20 terneros de levante.
La topografía más bien quebrada perfecta para café y/o ganado. Tiene tres zonas planas (donde está la casa y las otras más arriba). - Tiene muchisima agua conformada por rios (linderos naturales de la finca) y nacimientos.
- La finca era cafetera y actualmente está adecuada para ganado.
- Tiene algunos palos de naranja, mandarina y matas de platano.
- Predial: 1.474.832 anuales.
- Avalúo catastral: $523.457.000.
- Estrato 2
- Precio x cuadra: $ 26,3 millones negociables.
Notas importantes:
- La propiedad sólo está para la VENTA, no se arrienda.
- El propietario puede modificar el precio en cualquier momento, por lo tanto, es probable que al validar la disponibilidad, éste haya variado en algo.
- El propietario garantiza la tradición y los documentos del inmueble.
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